新婚姻法中关于婚前购房，婚后加老公名字的规定

　　房产证上加名字流程及办理费用，主要分为三种情况：
　　第一种情况： 有房无贷
　　房产证上加名字流程是：
　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
　　3、办理房产证上加名字费用： 110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
　　第二种情况： 有房有贷
　　房产证上加名字流程是：
　　1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
　　2、办理房产证上加名字费用： 除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
　　3、其他步骤同“有房无贷”。
　　第三种情况： 如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖.
　　房产证上加名字费用费用:
　　1、每平方米2.5元交易费。
　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
　　3、万分之5的印花税。
　　4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

其实没那么复杂，你们可以做个婚前财产约定就解决了。另外，你父母给你付的钱，算借你或赠与你，但，要写书面的，你男友和你都在房产上签名，注明按分共有，你3分之二，他3分之一。月供也按比例来

如果成都属于是中国的土地并且属于共产党领导的话，那么这个制度也适合你们吧。
其实我认为，这套房子基本属于是你家买的了。最好在买房之前就写好明细（房产的总价、首付的分配、月供的份额。房产的名字、等等，能司法公正一下那就更妥了），这不是说将来你们要离婚，针对电视上演的N多个就案说法节目，闹房产纠纷的还少吗？我认为还是小心点为好吧。

依据《婚姻法》的司法解释：
一、首付款由你父母和你男朋友共同出资购买，月供由你和男朋友共同担付，如结婚，则视为共同财产，不管是署一个人的名字还是两个人的名字。
二、但你父母出的钱，视为你和男朋友的共同债务，予以偿还。
三、婚后，房产证上可以补名字，没有还完贷款之说。