根据《关于转发<财政部国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知>的通知》（沪地税地[2009]4号）（财税[2008]175号）和《关于转发<国家税务总局关于企业改制重组契税政策若干执行问题的通知>的通知》（沪地税财行[2009]1号）（国税发[2009]89号）的规定，在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。
股权转让，仅包括股权转让后企业法人存续的情况，不包括企业法人注销的情况。在执行中，应根据工商管理部门对企业进行的登记认定，即企业不需办理变更和新设登记，或仅办理变更登记的，适用该条；企业办理新设登记的，不适用该条，对新设企业承受原企业的土地、房屋权属应征收契税。
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