能做成LOFT 跃层的基本都是商业住宅性质，最高40年产权（之所以说最高，是有些地早买迟开发，准备买的话一定要看清地块的使用年限），产权一般是按照里面屋子底面的面积+公摊面积计算，后面装修的跃层不算入产权面积（跃层通常是购买后自己装修或者KFS包装修的，不是建筑本身的构造）。复式很多是普通住宅性质，最高70年产权，分成两层，产权算两层的面积+公摊的面积，其构造是建筑本身的构造所以算进产权。
loft跃层的产权通常是商业居多，普通住宅的层高一般不会高于2.8米。只有商业办公、公寓才有可能做loft，所以您讲的既有可能是40年的商业产权。如有疑问，您可直接咨询销售人员，问下土地性质及产权年限！
不一定啊，不能一概而论。我知道北京有个楼盘，里边有loft户型，就是70年产权的。北京华贸城，你可以了解一下。
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