房贷25万,贷款15年,提前11年还清,大概是多少?

2024-12-22 02:11:24
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回答1:

你没说贷款利率,没法算

回答2:

假设是“等额本息”还款方式;    

假设 年利率=5.88%,月利率=年利率/12=0.49%;

一、测算 月还款额    

【公式】:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】    

月还款额=250000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-180】    

月还款额=2,093.47元    

二、测算121期后 一次性还款额

【公式】:一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数-1)]/月利率}*(1+月利率)^已还月数    

一次性还款额={250000-2093.47*[1-(1+0.49%)^-120]/0.49%}*(1+0.49%)^121    

一次性还款额=109,131.18元 (假设的利率,结果仅供参考)