城镇居民是不能继承农村宅基地的。农村宅基地的使用权不是个人的遗产,不能继承,它需要有农村集体组织成员身份才能使用。只能继承宅基地上修建的房子,但宅基地无法继承。
根据《中华人民共和国土地管理法》第八条、第六十二条的规定,城镇居民不是农村宅基地使用权的法定承受主体,城镇居民不能申请取得或者继受取得集体经济组织的宅基地使用权。
农村居民所使用的宅基地权属是归村集体所有,村民仅享有使用权,没有所有权。宅基地不属于公民的私有财产,因而不发生继承问题。
然而房屋等不动产是建筑在宅基地之上的,房屋是属于居民自己所有的,因此遵循“房地不分离”的原则,凡是房屋产权合法继承的,宅基地的使用权也随之转移。
在我国地是属于国家的,我们只拥有使用权,但土地使用权也是可以继承的,只是你要确认过了使用年限没,毕竟过了10多年,还有就是其他继承人也是有权利继承的,你们要协商好。
你好,你现在和你妈妈都是城镇户口吗?宅基地不能继承的,你父亲不再后,你和你妈妈现在要是有一方还是你父亲原来的村集体的户口的话,你们都可以在上面建房子。
农民宅基地属于集体所有,农民只有使用权没有所有权。若有疑问可私信留言。