可以的,但是商办项目不能落户,需要办理暂住证,相当于借读,但是后期孩子升学问题有孩子六年的时间是可以去解决的。可以把商办先买来自住解决孩子上学问题,后续有了资质,可以再考虑住宅,解决孩子升学等问题。