要看合同,合同上应该写的很明白,理论上多年以后还属于你的车库,你就一直使用,买卖的时候,就和小产权一样,只有一纸合同,这就是这类车库的状况,可以把他当做小产权房子,来处理就对了,关键他在产权房子的下面,也不会存在单独的拆迁,所以是安全的
多年以后你可以在外边的小区再买一个地下车库产权,这样就可以放自己的车了。
地下车库没有产权是非常不好的,多年以后如果你要没有产权,开发商公司说收回就收回了,你是没有办法去要求任何东西的。
现在的小区地下车库一般都是每年交一定的车位费,没有产权也没有什么影响。