是的,房产证是谁的名字,谁就拥有房屋产权的。
房产证:
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房屋所有权以产权登记为准,产权证既然有你的名字,房屋就有你的份额,你原有份额当然归你。
你父亲去世,他拥有的份额,如果有遗嘱按遗嘱处分,如果没有遗嘱按法定继承由死者的配偶、父母、子女共同继承,一人一份。
对不合理的要求,你不同意,拒绝就行了,遗产继承问题,协商不成,可以到法院起诉。当然,这是家事,还是先尽量协商为好。
法律归法律,家事还有亲情在。按照法律,只有告诉的才处理。
不知你俩现在处于什么情况?
如果,你已经结婚,有家有房住,而弟弟还小,没有结婚也没有婚房。也就是说,你的事办完了,弟弟的事还没办。
在这样的情况下,自古常说:除父长兄。你有责任帮爸爸完成爸爸没有完成的任务。别说是父母买的房,假设父母什么也没有,做哥哥的也要帮助弟弟把婚事办了。比如:买婚房、送彩礼、结婚摆酒席、生孩子摆酒席,所有爸爸要做的事,都撇给了老大。
就是爸爸还在,分配财产时,当哥的也该谦让着弟弟。
只有这样,你才能受到弟弟的尊重。也只有老大能吃亏,家庭才能和睦相处。
家和万事兴!家庭和睦是老大的功劳。只有让家庭和睦,你们才都过得幸福!
你妈妈让你这样做,也一定有她自己的理由。你要跟妈妈弟弟好好商量解决。一家亲人要互相照顾,别为一点财产,让守寡的妈妈伤心,也别为那点东西,丢掉了亲情,伤了亲兄弟之间的和气。
在这世界上,必定亲情才是最重要的。
有所有权,没写明份额,属共同共有。
个人认为如是仅父亲遗产继承权放弃,将父亲的份额给弟弟,不妨就放弃,同时要求你母亲将他的份额通过遗嘱公证平分给你两兄弟,这样兄弟两共同平分该房产,不偏不倚,可接受。
如要求你放弃对房子所有权利,应该拒绝。
那你就不同意就可以了,或者是你起诉你妈妈、弟弟,要求法院分割你爸爸的遗产。你爸爸的份额平均分给你、妈妈、弟弟。