两限房和经济适用房都只能在户口所在区县购买,除非是往外伸延,比如东城的可以在顺义、通县申请,但具体也是看各区县的政策!现在北京部分区县已经申请不到了,远郊区县应该还可以。
两限房的条件比较宽松 申请条件:
一、申请人须具有本区城镇户口,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30 岁。
二、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合以下标准:
(一)申请家庭住房人均使用面积不超过15 平方米。
(二)申请家庭年收入:3 人以下(含3 人)家庭不超过8.8万元;4 人以上(含4 人)家庭不超过11.6 万元。
(三)申请家庭总资产:3 人以下(含3 人)家庭不超过57万元;4 人以上(含4 人)家庭不超过76 万元。
三、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。
经济适用房的条件比较严格,申请条件:
一、申请人须取得本区城镇户籍时间满3年,且年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁;离异的申请人,离婚时间应满3年。
二、申请家庭上一年度家庭年收入标准为1人户家庭年收入不超过19600元,2人户家庭年收入不超过31600元,3人户家庭年收入不超过39100元,4人户家庭年收入不超过 45100元,5人及以上家庭年收入不超过51200元。
三、申请家庭资产总额为1人户家庭不超过13万元,2人户家庭不超过 19万元,3人户家庭不超过26万元,4人户家庭不超过 32万元,5人户及以上家庭不超过38万元。
四、家庭住房人均使用面积不超过10平方米,且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。
五、申请家庭成员未享受过福利分房,未购买过经济适用房。
申请标准不同、销售价格不同。现在还有,部分区县暂停受理。只能在户口所在区县申请。