与执行利率相关。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。
基准利率:月利率为6.55%/12
17万15年(180个月)月还款额:
170000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^180/[(1+6.55%/12 )^180-1]=1485.56元
利息总额:1485.56*180-170000=97400.8
说明:^180为180次方
优惠利率:月利率为6.55%*0.85/12
17万15年(180个月)月还款额:
170000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^180/[(1+6.55%*0.85/12 )^180-1]=1395.14元
利息总额:1395.14*180-170000=81125.2元
说明:^180为180次方
10年,基准利率,月还款额:
170000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^120/[(1+6.55%/12 )^120-1]=1934.64元
85折优惠利率月还款:
170000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^120/[(1+6.55%*0.85/12 )^120-1]=1850.64
建行贷款17万,基准年利率是6.55%
15年的月供是本息1485.5593元,总计支付本息:267400.67元。
10年的月供是本息1934.6433元,总计支付本息:232157.19元。
用的是建行官网的理财计算器。
建设银行贷款17万,贷15年我要付多少利息,月共多少,这样的问题去建行首页上面有个理财计算器,自己把数字代进去计算一下就可以