51问答网 > 买房：贷款30万，时间30年，我大概3~4年还清贷款，不知选择哪种方式比较好？等额等息，等额本金？谢谢！

买房：贷款30万，时间30年，我大概3~4年还清贷款，不知选择哪种方式比较好？等额等息，等额本金？谢谢！

2025-01-04 23:02:19

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回答1：

等额本金吧！要是你打算30年还完就等额本息！

回答2：

假设4年后提前还款，预算如下：

商业按揭等额本息还款
贷款本金：30.0万元
贷款期限：30.0年
合同利率：年6.55%
等额本息月供：1,906元
已还款期数：48期
已还款总数：9.15万元
其中：已还本金1.47万元
已付利息7.68万元
余下贷款本金：28.53万元
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商业按揭等额本金还款
贷款本金：30.0万元
贷款期限：30.0年
合同利率：年6.55%
等额本金月供：2,471元（首月月供）
之后每期递减：4.5元
已还款期数：48期
已还款总数：11.35万元
其中：已还本金4.00万元
已付利息7.35万元
余下贷款本金：26.00万元

回答3：

等额本金