用公积金贷款买房需要具备哪些条件?

申请锋神公积金贷款，银局亏都腊咐需要哪些条件？

　　申请住房公积则辩金贷款应当具备下列条件：
　　(1)具有本肢悔市城镇常住户口或有效居留证件；
　　(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
　　(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；
　　(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
　　(5)签定了购买住房的合同或协议；
　　(6)符合委托人和受托人规定的其他条件

办理住房公积金贷款应当遵循以下步骤：
　　（1）借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
　　（2）经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
　　（3）贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款孙饥缺专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
　　（4）借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
　　（5）贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续

凡缴存住房公积金的职工购买商品住房并具备下列条件者可申请住房公积金(组合)贷款担保。 1、具有市城区常住户口或有效居留身份; 2、本人及旁旦闭所在单位建立住房公积金制度并按规定迟吵连续按时足额缴存住房公积金半年以上; 3、已签订正式购房合同并预付30%;(144平方以下住房20%)以上价款; 4、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力; 5、与市住房贷款担保服务中心签订贷款担保合同,并同意以所购房产作抵押。运裂 中re‘’;df2易we;fd安。ds担保公司

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