根据法律规定，农村村民可以使用本集体经济组织的土地，只能拥有一处不超过土地面积标准的住宅，我不知道你的户口在哪里，如果不是这个集体的，那就完全不能过户。如果是这个村的，土地管理部门在审查你的土地登记申请时，也会考虑一户一宅的问题。 当然了，你不要所有证件，只是买来住，所有风险你承担的话，也可以的。
可以的。具体的缴税比例各地不同。请前往当地交易中心办理。
农村集体经济组织成员的住房只能在本集体经济组织内买卖，并需经本集体经济组织同意，方可申请转移登记。另按一户一宅的规定，你不能再申请宅基地。
能
当然能，只是时间的长短影响交易税的多少
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