房地产公司资质等级"暂定"是什么意思?

房地产开发暂定资质主要是针对新成立的房地产开发公司，由于公司刚成立，没有竣工项目，无法判定开发资质等级，所以先申请房地产暂定资质，待项目竣工，或者完成一定投资额后再向建设局申报有等级的资质，从低级到高级排序依次为：暂定——四级——三级——二级——一级。

暂定指的是房地产公司资质,只是对业务范围有限定,新申请资质的公司一般都设头一年为暂定期,但是有的公司可能没有或不做那么大的项目,所以不申请更高一级的资质。但这个资质是必需有的,还要看一眼他的资质是否年检。

要符合三级资质达标，不是符合暂定级别资质达标，才可以进行三级申办。具体看所处地区的开发资质分别有多少的等级，是否有跨级升级的政策。一般企业在有土地下进行开发，项目完工后才可以进行升级，以普通开发进度来说，一般是两年。
房开资质目前的流程是提交申办的资料，包含项目，人员，工商信息等，由市局进行审批。有差异化地区以当地公示文件为准。
以下为可参考房开资质三级的标准，具体区域差异化以当地建设厅要求为先
(1)本区核准暂定资质的房地产开发企业;
(2)从事房地产开发经营2年以上;
(3)房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上;
(4)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
(5)连续2年建筑工程质量合格率达100%;
(6)具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
(7)未发生过重大工程质量事故。