各家银行对于二套房的认定有所区别，部分银行是以此前是否有过购房贷款来认定的，如果你没有贷过款，部分银行还是算首套房的。
我们这边是只要你先有房产证，再买就算二套房。但你这种，你买应该是首套房，你弟弟就是二套房了。
在你弟弟名下，你买房应算首套房。
