看了你的表述，争议焦点就是转让费的问题，你首先要找到证据证明对方要出售，该条款才能有约束力，另外，你们合同约定也仅“考虑”用词不严谨，最后，租赁期限届满，你们双方的合同也就自动失效了，对方有权收回，既然已经开过庭了，建议考虑在法院主持下调解结案，如果解决了你的疑问，请好评，万事如意！
