离婚协议书的生效，以办理离婚证为条件，没有办理离婚证的，离婚协议书不生效。
也就是说，如果签订离婚协议书后，还没来得及办理离婚证，签订离婚协议的男方已经死亡，意味着尚未离婚，离婚协议书未生效。该房产仍然属于夫妻共同财产，属于男方的部分属于遗产，根据继承法继承。
如果离婚协议书签订后，约定夫妻双方的房产归儿子所有，以此为基础夫妻双方领取了离婚证，那么虽然尚未办理房产过户手续，该房产的所有权已经进行了转移，该房产已不属于遗产，也不属于夫妻双方或各方，可以依法变更至儿子名下。
对这种如果是属于遗产继承不过这种的遗产继承吧也挺麻烦因为如果父亲的父母还活着的话那遗产继承孩子他是继承不了全部的
这种情况是属于财产继承的。因为生前已经有了这个协议书的规定。
是的应该是淑于遗产继承
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