农村土地流转常识：农村土地流转如何办理

农村土地流转如何办理？这是很多农民关心的问题。下面小编通过网上的资料整理归纳如下：如何办理农村土地流转？
(1）提出申请
a.土地流出方向村民组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、四至、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向镇土地流转服务管理部门报送。
b.土地流入方向镇土地流转交易管理部门提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由镇土地流转服务管理办理并向县土地流转交易服务中心备案。
(2)审核、登记
a.流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。
b.镇土地流转服务管理部门对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。
(3)流转价格评估
流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托镇土地流转服务管理部门组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。流转面积较大的，可由县土地流转交易服务中心组织专家进行评估。
(4)信息发布
镇土地流转服务中心根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布，并约请流转当事人会面，平等洽谈。
(5)自愿协商
县、镇土地流转服务机构作为管理、服务机构，协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。
(6)签订合同
土地流转双方协商一致，达成流转意向后，按程序签订统一文本格式的土地流转合同。
(7)鉴证、归档
土地流转合同文本一式五份，经镇鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、镇、市归档备案。（文章源自于网络，不代表本网站观点，具体以当地标准为依据）
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