资产是有风险的，所以资产的贴现率反应了两个方面，一个是无风险利率，代表资金的借用成本，一个是风险补偿，代表债权方承担的风险的补偿。跟通货膨胀没什么关系，因为在名义利率中已经体现了通货膨胀和实际利率。想算的话有很多种方法，简单的是资本资产定价模型，复杂的就多了，查文献吧。
你应该是学货币银行学和西方经济学的吧，可以用现在的利率计算
