现在房子户籍应该是没有联网的，如果在济南查不到你老婆的名下有房子，可以为首套房子。如果能查到过户给父母，你们名下没有房产就算首套。 前提没有贷款记录。
不算，只要在济南没有你们名下的房子就可以。
现在是认房又认贷 你们情况可以买房，但是首付不低于6成而且贷款利率要比基准利率高15个百分点 把原来房子过户给老人的法子 行不通。
