这种情况是可以加女方名陵迅扰字的,但前提是贷款必须要还清,办理昌液两证才能加名。
夫妻加名,婚前婚后各不同。
婚后加名:
这种情况属于尺旦变更登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。
注意事项:如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字,之后办理两证的时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。
婚前加名:
按赠与、买卖方式依据双方申请办理。
(一)赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;
(二)买卖,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。
从财产分配角度考虑,最好婚前基世腊做个财产公证,说明房子属于男方财产,然后结婚,这个做法就能保证结婚以后婚姻变故时保留搏滑财返缺产所有权不受损失。