51问答网 > 我自建了一栋住宅，是包工不包料的，如何给包工队计算建筑施工面积，阳台是挑染，另外请人装修的铝合金。

我自建了一栋住宅，是包工不包料的，如何给包工队计算建筑施工面积，阳台是挑染，另外请人装修的铝合金。

2024-12-25 15:09:10

推荐回答（6个）

回答1：

按外墙勒脚以上外围结构面积计算，也就是在外墙的勒脚（离地1米左右往往有一层外装饰层称为勒脚，有的粘墙砖、蘑菇石等）以上并且去掉外墙抹灰层，只算到结构层（砌砖、混凝土层）外围，向地面投影的面积，不管层高多高的单层建筑均按一层计算，挑阳台按一半计算面积，这和占地面积有很大的区别。
不过农民工盖房子计算工钱时有另外的计算方法，层太高时、基础用筏板基础等情况都要另外增加建筑面积的，你刚刚开始谈合同时怎么说的就怎么办，若没有约定就麻烦了。

回答2：

底层建筑面积是按底层外墙外围面积进行计算。二层也是如此，阳台按投影面积的一半计算。

回答3：

应该按房产证上的面积吧。。肯定是实际室内面积算的

回答4：

按照内部的净空面积，阳台按照1/2计算，若有阁楼等按照室内高度超过2.1m按照全部计算，不足按照1/2计算

回答5：

建筑面积是按外墙计算。你和包工队怎么说的？是全部还是单项？

回答6：

按照外墙围护计算