首先应该确定该财产是否属于夫妻共同财产，如果属于夫妻共同财产，有二分之一属于其配偶的个人财产，剩余二分之一按法定第一顺序继承人平均分割，即：配偶，父母，子女。
如果没有遗嘱，逝者的个人财产平分给 配偶 父母 子女
需要注意的是，出去婚姻共同财产后才属于个人财产。
详细点说：
比如继承人有：父 母 妻 儿 四人，其财产总额为a，则：
父：a÷2÷4 （1/8）
母：a÷2÷4 （1/8）
儿：a÷2÷4 （1/8）
妻：a÷2 + a÷2÷4 （5/8）
有遗嘱的按遗嘱分配，没有遗嘱的配偶父母子女平均分配，但继承人有无经济来源或被继承人在死亡前继承人尽了主要赡养义务的可以多分，未成年子女，无民事行为能力的父母配偶子女可以多分。
前提是房产是这个人的，然后排序，配偶第一顺位第一位，其他人先不能分
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