银行房贷的业务，贷款20万，10年，20年，30年，哪个更好一些？

2024-12-21 13:57:30

推荐回答（4个）

回答1：

时间长的话你的月还款额就轻松点、但总还款额就多点，时间短的话你的月供就相对高点。如果你具有还款能力那么我建议你贷款年限短点好，因为总还款额相对较少早点还完你压力也会没了早日解脱房奴的压力

回答2：

没有所谓最好，只有最合适，具体个人情况和个人想法都不同。

每月还2500还是25000，差了10倍

假定你数错了，按利率6.55%，每月还2500计算，贷款20万，105期就能还清
如果是贷款26万154期可以还清

这种贷款方法所还利息最少

回答3：

如果压力不大期限越短越好，你可能不了解银行还贷的方式
按月等额还款不管你贷多久，第一期的利息是不会变的，就是你贷的期限长，刚开始少还的是本金而不是利息。后面你剩下的本金越多还的利息就越多，其实如果压力不大的话，建议贷款尽量20年以内。

回答4：

1、贷款期限的长短，取决于你的年龄和每月还款的能力,每月还款额不能超过可支配收入的50%；
2、朋友说的有一定道理，如果有其它资金用项能够带来收益且高于贷款利率的，可以借此机会多贷款，自有资金参与盈利性周转；
另：道理同2。