假想建筑是参考建筑,它在建筑模型上与实际建筑是完全一致的,体形系数,窗墙比,房间功能都一样。所不同的就是参照建筑的各围护结构的热工性能是既定的,每项都刚好满足规定性指标指标的最低要求,节能50%。实际建筑设计时有些规定性指标满足甚至超过标准,有些没达到标准(如屋面传热系数,外窗性能超过标准,外墙传热系数没达到标准),这就需要权衡判断,计算能耗,当能耗值大于参照建筑时,节能率就小于50%,不满足节能要求;当小于时,节能率大于50%,就满足满足要求。节能65%也是同理。