旅游地产规划的主要核心是什么，旅游地产规划和策划有什么区别。谁家比较权威？

1、旅游地产规划的核心是什么？

旅游地产最早源于19世纪以前的地中海区域，经历了贵族消费阶段和分时度假阶段。旅游地产：依托周边丰富的旅游资源而建的，融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。勇先创景夏家勇院长强调：有旅游吸引物，才有旅游地产。因此旅游地产规划的核心是旅游吸引物规划。

2、旅游地产规划和策划有什么区别？

（1）旅游地产需先做旅游地产策划，然后再做规划。

（2）旅游地产策划主要解决战略、定位、布局、核心产品及运营的问题。旅游地产规划则分成总体规划、控制性详细规划和修建性详细规划。主要解决核心产品落地问题。

（3）旅游地产策划不需要评审，而旅游地产规划是要通过评审的。策划不具备法定效力，而规划具备法定效力。

3、建议上勇先创景官网看看。

旅游地产规划的核心是因地制宜，高瞻远瞩。结合当地的实际情况，旅游文化资源，周边的人口基数和当地的产业规划做文章。旅游项目既要做到亮点突出，也要能可持续发展，就像是电脑，可以从XP更新到WIN7.还有很关键的问题就是要做到区别化，不要看附近的世界之窗挣钱你就再做一个世界之窗，区别化是旅游地产的生命。
旅游地产规划和策划的区别可能在于，规划是政府行为，顾名思义，规是规矩，规范化划定界限，策划则是有点子出点子，侃侃而谈。策划应该在规划之前，策划时间段浮动大，规划时间长精细度大。上海的同济大学做文化产业很不错，也有很多其他的团队，大团队成本高，小团队不放心，您要是个房地产商想要进入旅游地产的话还是先了解清楚，在圈子里结交些朋友问问比较好。这是仁者见仁智者见智的行业。

旅游地产规划，首先是选择最佳位置，第二，对于依托一定资源的旅游地产项目，必须坚持保护开发，第三，由于地产项目多为大盘项目，要引入全盘策划，滚动开发和动态规划十分必要，第四是旅游地产开发必须平衡多方利益和关系。
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