你的集体户口是单位的吗？如果是单位的还要看你是否结婚，因为北京的套数是以家庭为单位的如果你再买的话用商贷话是可以的，如果用公积金就必须把公积金还清才可以做，还有你名下的房子不能超过公积金二套的标准
北京市是按户口买房子的话，你名下只能一套，但根据你家庭人口数与居住面积测算，小的话还可以买，向山东等地可以买第二套房子，只不过是首付提高到50%而已~~~
有公积金贷款的，需要还完贷款才可以贷。
