我今年八月份买的房子,向银行贷款23万,15年期限,如果分别选择等额本金和等额本息的话,请问我应每个...

2024-11-26 21:36:58
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回答1:

商贷,按基准利率85折,等额本息方式,月供1887.54元;总利息109757.28元。
同样数额,等额本金方式,月供如下:
1月,2344.88(元)
2月,2338.95(元)
3月,2333.03(元)
4月,2327.1(元)
5月,2321.17(元)
6月,2315.24(元)
7月,2309.31(元)
8月,2303.38(元)
9月,2297.46(元)
10月,2291.53(元)
11月,2285.6(元)
12月,2279.67(元)
13月,2273.74(元)
14月,2267.81(元)
15月,2261.88(元)
16月,2255.96(元)
17月,2250.03(元)
18月,2244.1(元)
19月,2238.17(元)
20月,2232.24(元)
21月,2226.31(元)
22月,2220.39(元)
23月,2214.46(元)
24月,2208.53(元)
25月,2202.6(元)
26月,2196.67(元)
27月,2190.74(元)
28月,2184.82(元)
29月,2178.89(元)
30月,2172.96(元)
31月,2167.03(元)
32月,2161.1(元)
33月,2155.17(元)
34月,2149.25(元)
35月,2143.32(元)
36月,2137.39(元)
37月,2131.46(元)
38月,2125.53(元)
39月,2119.6(元)
40月,2113.68(元)
41月,2107.75(元)
42月,2101.82(元)
43月,2095.89(元)
44月,2089.96(元)
45月,2084.03(元)
46月,2078.11(元)
47月,2072.18(元)
48月,2066.25(元)
49月,2060.32(元)
50月,2054.39(元)
51月,2048.46(元)
52月,2042.54(元)
53月,2036.61(元)
54月,2030.68(元)
55月,2024.75(元)
56月,2018.82(元)
57月,2012.89(元)
58月,2006.97(元)
59月,2001.04(元)
60月,1995.11(元)
61月,1989.18(元)
62月,1983.25(元)
63月,1977.32(元)
64月,1971.4(元)
65月,1965.47(元)
66月,1959.54(元)
67月,1953.61(元)
68月,1947.68(元)
69月,1941.75(元)
70月,1935.83(元)
71月,1929.9(元)
72月,1923.97(元)
73月,1918.04(元)
74月,1912.11(元)
75月,1906.18(元)
76月,1900.26(元)
77月,1894.33(元)
78月,1888.4(元)
79月,1882.47(元)
80月,1876.54(元)
81月,1870.61(元)
82月,1864.69(元)
83月,1858.76(元)
84月,1852.83(元)
85月,1846.9(元)
86月,1840.97(元)
87月,1835.04(元)
88月,1829.11(元)
89月,1823.19(元)
90月,1817.26(元)
91月,1811.33(元)
92月,1805.4(元)
93月,1799.47(元)
94月,1793.54(元)
95月,1787.62(元)
96月,1781.69(元)
97月,1775.76(元)
98月,1769.83(元)
99月,1763.9(元)
100月,1757.97(元)
101月,1752.05(元)
102月,1746.12(元)
103月,1740.19(元)
104月,1734.26(元)
105月,1728.33(元)
106月,1722.4(元)
107月,1716.48(元)
108月,1710.55(元)
109月,1704.62(元)
110月,1698.69(元)
111月,1692.76(元)
112月,1686.83(元)
113月,1680.91(元)
114月,1674.98(元)
115月,1669.05(元)
116月,1663.12(元)
117月,1657.19(元)
118月,1651.26(元)
119月,1645.34(元)
120月,1639.41(元)
121月,1633.48(元)
122月,1627.55(元)
123月,1621.62(元)
124月,1615.69(元)
125月,1609.77(元)
126月,1603.84(元)
127月,1597.91(元)
128月,1591.98(元)
129月,1586.05(元)
130月,1580.12(元)
131月,1574.2(元)
132月,1568.27(元)
133月,1562.34(元)
134月,1556.41(元)
135月,1550.48(元)
136月,1544.55(元)
137月,1538.63(元)
138月,1532.7(元)
139月,1526.77(元)
140月,1520.84(元)
141月,1514.91(元)
142月,1508.98(元)
143月,1503.06(元)
144月,1497.13(元)
145月,1491.2(元)
146月,1485.27(元)
147月,1479.34(元)
148月,1473.41(元)
149月,1467.49(元)
150月,1461.56(元)
151月,1455.63(元)
152月,1449.7(元)
153月,1443.77(元)
154月,1437.84(元)
155月,1431.92(元)
156月,1425.99(元)
157月,1420.06(元)
158月,1414.13(元)
159月,1408.2(元)
160月,1402.27(元)
161月,1396.34(元)
162月,1390.42(元)
163月,1384.49(元)
164月,1378.56(元)
165月,1372.63(元)
166月,1366.7(元)
167月,1360.77(元)
168月,1354.85(元)
169月,1348.92(元)
170月,1342.99(元)
171月,1337.06(元)
172月,1331.13(元)
173月,1325.2(元)
174月,1319.28(元)
175月,1313.35(元)
176月,1307.42(元)
177月,1301.49(元)
178月,1295.56(元)
179月,1289.63(元)
180月,1283.71(元)
总利息96572.93元。

回答2:

贷款本金:230000元
贷款年限:15年(180个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2009.87元
总 利 息:131777.38元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:2533.19元
逐月递减:6.97元
末月月供:1284.75元
总 利 息:113615.21元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1759.48元
总 利 息:86707.22元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:2140.28元
逐月递减:4.79元
末月月供:1282.57元
总 利 息:78056.25元

回答3:

我是贷的22万,10年还清,按本息的话平均每月是2500左右,按本金的话,初期应该是3000左右,但最后一个月应该是1600左右吧,具体还是要按银行的结算来的,只能是做参考,您可以上这个网站去看看,
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