一般来讲，厂房的土地使用性质是仓储用地或者是共工业用地，没有土地证的话，很可能之前是走划拨的，这样的土地也可以贷款，但和房屋按揭贷款不同，它的贷款形式属于商业投资贷款，利率相对按揭贷款要高不少。而且，由于土地属于划拨性质，贷款的额度也会比较低，大约只能贷出估价额的30%左右
因为地区差异的不同,我不知道在没有取得土地使用证的情况下,你怎么把土地定性为建设用地,怎么样办理的土地规划,而取得房产证...........办理抵押贷款,手续不全是办理不了的,,,建议先去补证,以后也会用得上.少很多麻烦
可以办，
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