现在想买房子 贷款75万 我想问下贷款25年 按85折 贷款20年 按9折 (有考虑提前还款) 问一下哪个相对好些

2024-12-20 14:37:47
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回答1:

贷款本金:750000元
贷款年限:20年(240个月)
按照商业贷款,等额本息计算
利率不变还清全部贷款的2种情况:
年 利 率:5.5675%(6.55%打8.5折),(月利率4.63958333333333‰)
每月月供:5187.79元
总 利 息:495069.48元
年 利 率:5.895%(6.55%打9折),(月利率4.9125‰)
每月月供:5327.9元
总 利 息:528696.18元

贷款年限:25年(300个月)
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:5.5675%(6.55%打8.5折),(月利率4.63958333333333‰)
每月月供:4635.94元
总 利 息:640781.41元

回答2:

想轻松一点就是25年的,带要多付出一些利息,想少换点利息,就是20年的