你这个是什么房子，二手商品房还是还建房。还建房的话，他不迁出你还真没办法，因为缓建房不受法律保护的。如果是商品房的话。那你应该去看看你的合同了。当时签合同的时候有没有明确关于房产户口的问题 如果有这样的条款的话 那你完全可以找这一条通过法律渠道来保证你的利益。如果没有，那就不好说了，只能拿着你的房产证找相关部门解决了。如果你那边确认可以办理户口的话建议你尽快吧你的户口迁到你房子名下，不然以后会有很多的麻烦
去法院吧
去法院起诉，要求他们迁出户口，要不以后麻烦事会很多！
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