51问答网 > 新婚姻法说，婚前我父母出资付的首付，房子归我，要是在房产证上写上我和女方的名字呢，

新婚姻法说，婚前我父母出资付的首付，房子归我，要是在房产证上写上我和女方的名字呢，

2024-11-26 07:22:10

推荐回答（5个）

回答1：

在房产证上写上双方的名字，应视为对女方的赠与，房子属于共同共有。
按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”的规定，房子可以认定为你的个人财产，但婚后共同还贷及增值部分，属于夫妻共有。
但如果在房产证上增加了女方的名字，就意味着将个人所有的产权赠与给了女方，房子的产权属性，也就从个人所有，变更为夫妻共有。

回答2：

写上两个人的名字就是共同财产干嘛要想到离婚呢如果觉得婚姻不稳定可公证

回答3：

女方没出首付就不要加她的名字。

回答4：

还没结婚就想好离婚？又不是骗你房子的，何必那么纠结？

回答5：

现实的社会不得不想。