徐州如意家园 为什么便宜

如意家园的房子5000多也不便宜，如意家园的周围环境还是不错的，旁边就是东南郡和御景湾靠这2个小区沾了不少好处，东南郡公交线5路如意家园南门可以做到，御景湾611路西门可以做到｛走200米｝，以后旁边还会有大型超市｛要等几年｝。而且旁边还有食品城，现在叫淮海文博园以后也会发展的。LZ要觉得这房子便宜的话可能是这样的。
1.这个小区比较乱，也可以说相当的乱。南门 有个技校简称：一职高，早上和下午放学学生会来小区吃饭，门口保安不管，管也管不住。
还有这个小区的业主大多数是做生意的比较多，把自己的小货车都开到小区停着，小区的停车位根本不够，车随便停物业不管，车大多都停在花园里。
2.这小区乱改乱造的比较多。尤其是1楼和顶楼的业主。最恶劣的是1楼简直就是畜生。他们乱改造自己的房子不说，而且霸占公共车库99%都霸占了｛车库在1楼梯下面的有个门那个就是的｝，还有就是霸占公共花园，1楼的畜生不仅仅霸占了车库而且还改造花园，把自己的原有的院子往外面延伸1米多｛现在1楼全都干了这是所以几乎看不出来了｝。6楼虽然也有乱改乱造的但是没有影响到公共利益，基本没事。
3.这个小区还是乱改乱造的多。2说过了1楼的畜生乱该乱造霸占公共利益。如意家园只要是没人用的地方你都可以乱该乱造，你先用就是你的地盘了。
4.很多人不交物业费。因为1.2.3.这几点让很多业主愤慨所以物业收不到物业费所以物业就更不管。
然后就这样恶性循环。
还有一个忘记说了，如果房子漏水或者隐水的话找物业是没用的，物业会让你先交物业费，你交了物业费然后还是没用的。
我就是住如意家园的，以前就是在一职高上的学，对这个小区太了解了。
总结：这个小区是不错的，差的是人，差的是物业

现在经济危机的时候，便宜基本就是陷阱。

现在房地产不景气啊