不一样。买122平方米要按122平米交房款。买105平方米加赠送等于122平米的房子只交105平米的房款，加赠的不交钱。
感觉不一样，往往说的加赠最后的实现不了，而且合同里不会写“加赠17平方米面积”，还是好好了解透了再做决定。
面积是一样的，但不知道户型有没有122平的户型好，往往加赠的都不是很好。
这个买122平米的房子是比较实际一些的，如果买105平加赠送的是有一些不确定的因素的，这个只有实际查看核实好才是可以考虑的，通常购房条款中是没有这一项内容的。
面积一样的话，就要看每平米的单价，还要看房屋的楼层和采光通风布局等
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