首先，外村居民购买农村商业性质用地的商品房是受法律保护的。
很多农民报怨，城市人一户人家可以买多套住房？农村人为什么只能拥有一个宅基地？其实城市人可以买的多套住房就是具有商业用地性质商品住房，它的性质本身就是商品，允许上市交易，任何人都可以买，不但城市人可以买几套，农村人有钱也可以买几套，凡是购买商品房的都可以依法办理不动产房屋产权登记证书，购买行为是绝对合法，受法律保护的。
可以的，农村的房子属于商品房，可以受法律保障
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