本来就应该先还清贷款房子才好注销，然后过户到你名下，因为目前房子相当于还是银行的呢，被抵押的不可以直接过户哦，有合同有单据不要担心，当然最好找中介公司或者懂的人办理这些。私下交易确实有些风险。
你还是看看其他的吧
如果找一家中介陪同是没有问题的！
