如果想卖二手房，是做什么样的装修能卖的价格更好呢？

房地产，是近十年来，我国发展得最好的产业之一，虽然从去年开始，房地产行业有了些波动，但目前仍然是我国的支柱产业，所以“买房”仍然是当下热度最高的话题之一，而很多刚需一族也在此刻究竟，该不该趁现在把房给买了。而当今的楼市，除了新房以外，二手房的市场也是非常不错的，很多户主也更钟意购买二手房，但是现如今的国家政策越来越多，越来越严格，那么房价肯定是要面临价格下行的趋势，那么在这种大趋势下，手上多余的房产肯定是尽早处理掉比较好。那么对于二手房的处理，很多人就比价纠结了，究竟是“直接卖”比较好，还是“装好再卖”呢？以前不清楚，亏了不少钱。

在目前这种房价下行的趋势下，如果要想自己赚得多，赔得少，那么二手房出售，是不建议“装修好再卖”的，因为此刻卖房，想要再把房价往上加是很困难的，所以装修费支出很难全额加进房价里，甚至会大打折扣，缩水相当严重，难免会得不偿失，所以干脆不装修直接卖，会更好卖得多，也会让自己更划算一些。另外，不装修直接卖的最大好处就是让不少买房者心理会产生“买到便宜房产”的感觉，因为可以按照自己的想法来装修，处理房子的状态，那么同时买房者对价格的敏感度也会相应的下降，而这个时候就是卖房者提高房价的最好时机。

当然，若是在前几年的市场环境下，二手房的处理可能又会不一样，毕竟是“二手房”，所以要做“二手房”的处理，那么就可以适当的装修一下，比如照明的线路、灯具，卫生间、厨房的用具和上下水，以及门锁门窗等等，那么满足这些正常的使用功能，就能够更好地赋予“二手房”的价值，从而将装修费用算入到房价里，也就能够卖出更好的价钱。

所以，二手房的具体处理，还是应该根据行业发展的具体情况来定，楼市是一个波动比较大的领域，每年都在变化，每年的变化又不一样，不论买房还是买房，都应该提前考虑清楚，各个方面想得周到一些，自己好好算笔账，才能够有个好价钱，自己也不后悔。

毛胚房好卖，因为你的装修别人不一定认可的。一般售房中装修的价格会被压得很低（买主可以以不喜欢你的装修，以后要重新装修为由压价）。远达不到你装修的成本。所以最好还是以毛胚房出售，你的得利才是最大的

因为目前房价到底是真降还是假降，因为目前房价到底是真降还是假降，确实还很难判断确实还很难判断，因为很多表现不过是在政府严厉调控打击房价的情况下才出现的价格回落，因为目前房价到底是真降还是假降，确实还很难判断二手房业主都会认为这种形势难以持久，都有等待房价回升的愿望，所以不会轻易卖房。

因为目前房价到底是真降还是假降，确实还很难判断，因为很多表现不过是在政府严厉调控打击房价的情况下才出现的价格回落，二手房业主都会认为这种形势难以持久，都有等待房价回升的愿望，所以不会轻易卖房。

不应该干什么。所以养生绝对不是简单模仿，人云亦云。不要去羡慕别人，要从自己的心里找到自己的悟性。