我想买个二手房,卖方房产证土地证都有,可是现在不能过户,土地为划拨土地,请问这还能买吗?

2024-11-25 10:52:41
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回答1:

以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准,不得信简转让。  
根据《中滑稿裤华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,敬则转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”

回答2:

那不要买 买房就是为了这本证。

回答3:

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