首套房贷款没还清，现在二套首付要多少

2024-12-15 11:04:08

推荐回答（3个）

回答1：

一、二套房首付最低40%以上。
二、第二套房的概念
第二套房的概念是第二套普通自住房，意为以借款人家庭（包括借款人、配偶及其未成年子女）为单位而认定的，当地借款人人均住房面积平均水平的低于普通家庭，再向商业银行进行住房贷款的房贷房，以下是银行认定为二套房的七种情况：
1．父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；
2．未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；
3．个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；
4．个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；
5．首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；
6．如婚前一方曾贷款购房，婚后将以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；
7．如果是婚后2人共同贷款买房，离异后一方再申请贷款购房。
望采纳！！！

回答2：

各地政策不同，若当地有招行，建议联系贷款客户经理确认。

回答3：

房产现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。