您好。
征信有逾期,造成信用不良,基本上很难有银行会房贷。
第一个问题,并没有说原本的利率,以及提高的利率,所以无法告诉你答案。
正常情况下。贷款金额×年利率×时长+贷款金额=总还款额度。
第二个问题:如果已经有一家银行把你拒了,基本上剩下来几家都很难贷,因为银行审核的制度基本上都是差不多的。
第三点,房贷下不下来,可以去跟房地产商协商退首付。
如果银行贷款不是由于买方的个人原因而无法办理的,那么买房人可以不承担违约责任的。也就是说,如果是银行的原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者是可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,且卖家应该无条件退还购房首付。
可以说,无论哪种原因使得贷款办不下来,购房首付都是可以退的,区别仅在于购房者是否需要支付违约金而已。因此小编建议:买家在签约前,最好先将借款人的资料给专业人士或者银行审核,看看能否申请到足额的贷款,再与开发商签约。
希望能够帮到您,谢谢,望采纳。
有逾期记录还是可以贷款,具体还是要看征信报告关于逾期的内容,以及结合贷款的还款能力才行。
如果是出现了逾期超过60天,或者连三累六这种情况,基本就是不能贷款了,因为银行都是根据你过往的记录来盘点你的还款意愿,一个明知道贷款到期了,但是过了两个月还没还钱的人,你说是什么原因呢?无非就是不想还钱,或者没有能力还钱,无论哪种情况,银行怎么能够想象你还会继续还钱呢?
当然,如果客户资质非常好,比方说我在银行存款就超过了100万,现在要贷个50万,银行也可以做例外准入,突破政策要求,还能贷下来。
偶尔一两次逾期记录,银行还是会放行的,毕竟每个月也有疏忽的时候。
您好,只要近五年内征信未有连三累六的逾期就可以申请贷款,如果是信用卡逾期一般只看近两年的征信记录,个人征信在结清最后一笔贷款,五年之后更新,以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
近期贷款有1,1,1影响较大,说不上严重,只能说是习惯性预期,建议过几个月或1年申请,提升利率不合算,建议和开发商协商下
不用这么麻烦