企业会计准则规定，投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。企业把闲置暂时不用的自有房屋对外出租，即企业将自用的房屋转换为投资性房地产
自己去看一下GDP中的各类比重，你就明白，不是所有固定资产都是稳定或者保值的资产，而房地产。。。是固定资产中少有的保值避险品种。。。只是在国外不是。
