到底是混合用地还是综合用地啊？综合用地的话，法律上面有规定，综合用地的土地使用年限是50年，教你个最简单的办法，你只需要看他的《国有土地使用证》（也就是所谓的土地证），上面有土地使用年限的，不管是第一次买房还是第几次买房，五证齐全的房子才能买。希望回答能对你有所帮助。
商铺40年 住宅都是70年
