只有还清贷款才可以拿到房产证，在这之前只能拿到复印件，办理水电过户用复印件加身份证办理就可以了。
当时过户能够当时拿到房产证？如果不是，大概需要多久？还有我们买的是91年的所以当时拿不到新的房产证，但是有一张过户确认单。你买的住房理论上使用
只要您银行贷款没有还清，房本就会一直抵押在银行、提前还完房本就可以回来、您现在就可以先入住还贷款完了再拿房本、
产证作为一个抵押放在银行，应该是还清后拿到产证
