税务局要填房产税和土地使用税税源普查表是什么意思

这两个表是地税为全面掌握房产税、城镇土地使用税税源情况，帮助纳税人正确履行好纳税义务，减少涉税风险，填写的普查表，根据单位房屋，土地情况据实填写表格。

房产税由房东补缴，房产税以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收，区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

房产税：城乡结合部、大型工矿区、各类开发区和园区、繁华商业区等区域内的企业；房产数量多、原值高的大型制造业企业、大型仓储业企业、利用地下建筑进行经营的企业、大型商场、市场和写字楼等重点企业；

工程尚未决算但已经投入使用的新建房产、近期改扩建增加房产原值的房产、无租使用的房产、无产权证的房产、未入账的房产等重点房产。

城镇土地使用税：城乡结合部、大型工矿区、各类开发区和园区；占地面积较大的企业；房地产开发企业；利用集体土地进行生产经营的企业；

计税依据不清楚的企业；已办理了土地使用证，但实际占用面积明显超出土地使用证记载面积的企业。

扩展资料

对核查出的房产税和城镇土地使用税进行追缴，并按规定进行处罚；对纳税人在取得房产和土地时未缴纳契税、耕地占用税的，以及未缴纳其他税收的，一并进行追缴和处罚。

是根据财税〔2005〕181号文件，自用地下建筑及与地上房屋相连的地下建筑是否按规定纳入房产原值计征房产税；

根据国税发〔2005〕173号文件，房屋附属设备和配套设施是否按规定计入房产原值计征房产税；根据财税[2009]128号文件, 单独建造的地下建筑用地是否按规定征收城镇土地使用税；

根据财税[2010]121号文件，土地原值是否按规定计入房产原值计征房产税；房地产企业拥有的开发（包括在开发和未开发）用地，是否按规定申报缴纳城镇土地使用税；

开发的商品房在出售前已使用或出租、出借的，是否按规定申报缴纳房产税；通过对同时期、同结构房产建造成本相互比对，核对企业上报房产原值是否明显偏低；纳税人提供的租赁价格是否符合市场公允价格。

参考资料来源：常州市人民政府办公室-江苏省房产税和城镇土地使用税 税源普查

参考资料来源：百度百科-房产税

税务局要纳税人填写房产税和土地使用税税源普查表是想要核实你的房产税和土地使用税缴纳情况。房产税税源普查表要登记企业所拥有的房产数量及账面价值，土地使用税要登记企业所占用的土地面积及位置情况。
下面介绍下这两个税种的计算方法，希望有所帮助。
房产税按照房产原值的*70%得出房产余值在乘以适用税率1.2%计算得出你每年应该缴纳的房产税额，分别在每年3月份和9月份缴纳。
土地使用税是按照占用土地面积乘以单位税率计算得出，分别在3、6、9、12月份分四次缴纳。

房东是一定要交房产税的，只不过征收方式普遍采用先向租用方特别是公司形式的承租方收取房产税金，然后再由承租方自己向房东收取代缴的税金，做普查就是为了摸清房东的出租情况。所以，你们要提前联系房东，洽谈缴纳房产税事宜

房东自己交税