购房合同就可以,通过购房合同时间和结婚证时间,就可以知道是婚前房产还是婚后房产。
婚后购买的房产,是夫妻两人共同出资的,无论出资比例,一般视为夫妻共同财产。
如该房产由夫妻一方父母购买,以赠与的形式给孩子的,如没有赠与协议或赠与协议不明确给孩子个人还是孩子家庭的,按《婚姻法》规定,应属夫妻共同财产。如夫妻一方或双方父母出资部分购房款,可比照上述办法,或按购房款的比例确定夫妻共同财产的比例。
至于其它形式筹集的购房资金,则根据其资金的来源,依据相关法律法规认定是否属于夫妻共同财产。
房产证上写两个名字应该不会比写一个人的名字麻烦多少吧,何况你家出了钱。
你家出了钱,在房产证上绝对应该有你的名字,但是如果已经办下来的话再填一个名字的话就麻烦了,等于是重新办理没区别。最好的办法就是去公证处公正一下就行了,或者可以拿一个有关证明,说明这套房子是你两个人的共同财产,不属于某一个人就行了!
你好!
如果怕做产权变更麻烦,则去做个公证或是律师见证也成的,都可以证明是你们夫妻共有财产的。
但公证与见证也要花钱的,不如直接变更产权人名称方便。
如果不能证明你们是共有的话,未来的事会很麻烦的。