要搞清拟建房屋是否在规划区内？1、如果在规划区，必须到当地规划部门办理《城乡建设用地规划许可证》；2、如果不在规划区内，只要经国土资源部门批准，在办理了《农村居民建设用地许可证》后，按照核定的面积和四界修建即可。
村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定基层土地管理部门迫切期望有一个规范农村宅基地的审批意见和办法，或转发地方
