你好，新政对于房地产市场是明显的利好，应该说得上是重拳政策。利好的人群包括：改善型住房人群，原来首付是60%，现在降至40%，可以释放这部分人的改善需求；购买小套型，低总价的刚需用户，公积金首付款降至20%，也会刺激到这部分人的消费。此次降低二套房贷款首付比例的政策，可以视作之前一系列楼市刺激政策的延续。在控制供应量之后开始刺激需求，在去存量的同时结合增量，形成一套政策组合拳。受影响最大的群体为改善型需求购房者，首付比例的降低将使得改善型需求的门槛有所下降，购房者的支付能力得以释放，购买力有所增强。
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