房子的土地出让金年限到期，或者是房子根本没有缴纳，卖给房子的人或者单位根本就没有土地证。
除非你买的房子是房产证上面，房子的性质是：经济适用房，房改房...着这样的情况下才会缴纳土地出让金。正规的商品房是不会缴纳土地出让金的。
看看
1、划拨土地；2、福利房、房改房、经适房等等；3、凡不是国有出让土地且可以交易房产的都有可能；欢迎继续交流，若能帮到你，望采纳！
