住房属于男方再婚之前的婚前个人财产。权益属于他一人。再婚后，男方如果死亡，先看遗嘱，有遗嘱就按照遗嘱执行继承。无遗嘱，按照继承法第一序列继承人，死者配偶（再婚配偶），死者子女（死者之前子女和继子继女）死者爹妈。三方平均分配继承。
