防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。话说回来，现在全中国有几个小区没有不漏水的房子，看漏水了，如何解决，楼顶是公共使用的，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用，大的维修如果能申请维修基金的话，不用说，申请不了，也是楼上下分摊，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
不知道你那边房子多高啊？我们小区平顶别墅漏的厉害，所以他们住户自己又加盖了一层尖顶。貌似是各方面协商过了，所以后来几乎都加盖了，而且最后墙面的漆也是跟原来的一样，也挺好的。
如果你们顶楼漏雨的人家多的话，可以联合起来找开发商和物业。如果还没人管，就要协商看是不是你们自己出钱加盖一层尖顶？其实也用不了多少钱。而且顶楼漏水厉害最终也会使底层的住户受害的。这样加盖了你们自己出钱，既解决了漏雨问题，还得到了一个阁楼或储物间。
万科万岁 王石厉害
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